Objektbeschreibung

Diese einladende 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Ausstrahlung, den praktischen Grundriss und die ruhige Wohnlage. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen an warmen Tagen ein.

Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder gemütliches Gästezimmer.

Eine separate Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zugehörige Kellerraum die Aufbewahrung größerer Gegenstände erleichtert. Der Eingangsbereich präsentiert sich großzügig geschnitten, sodass sich hier eine Garderobe problemlos integrieren lässt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch leerstehend übergeben und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage im grünen Marienfelde, die Erholung und Wohnkomfort mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur verbindet.

Lage

Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Marienfelde. Die Umgebung ist überwiegend ruhig, mit Grünflächen in der Nähe und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
In der nahen Umgebung gibt es Supermärkte und Discounter sowie kleinere Lebensmittelläden, die den täglichen Bedarf decken. Einkaufszentren und größere Nahversorger sind mit Bus/Auto gut erreichbar, oft in Tempelhof-Schöneberg oder Lankwitz.

Grünflächen und Parks sind nah, ideal für Spaziergänge. Schulen (Grund- und Sekundarschulen) und mehrere Kitas sind zügig zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Medizinische Versorgung umfasst Praxisärzte, Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken in der Nähe.

Sonstiges

Gerne prüfen wir für Sie kostenlos verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten dieser Immobilie, passend zu Ihren persönlichen Bedürfnissen. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen dabei zur Verfügung.